DESCRIPCIÓN
Excelente departamento seminuevo de 1 dormitorio (2 ambientes) en alquiler, ubicado en el corazón de barrio Echesortu, una de las zonas más dinámicas y buscadas de Rosario por su perfecta combinación residencial y comercial. La propiedad se sitúa a metros de la Avenida Pellegrini y cuenta con una conectividad inmejorable hacia las principales facultades de la ciudad (UCA, UNR Medicina y Odontología), centros de salud, supermercados y múltiples líneas de transporte público.<div><br></div><div>La unidad cuenta con una superficie total de 45 m² (40 m² cubiertos), dispuesta al contrafrente con orientación Sur, lo que garantiza tranquilidad y resguardo del ruido exterior. Su distribución funcional comprende un amplio living-comedor, cocina independiente con lavadero integrado, un dormitorio confortable y un baño completo. Además, dispone de salida directa a un cómodo balcón corrido y acceso a la terraza de uso común del edificio.</div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra en un edificio de categoría con tan solo 1 año de antigüedad, estructurado en 8 pisos con 4 departamentos por planta. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas que busquen confort, practicidad y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>CONDICIONES Y REQUISITOS:<div><br></div><div>Alquiler: 540.000 ( 2% gastos administrativos mensuales $ 10.800)</div><div><br></div><div>Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.</div><div><br></div><div>Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.</div><div><br></div><div>Gastos de ingreso: Comisión $ 648.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000</div><div><br></div><div>Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador.<br><br><br>Consúltanos para coordinar una visita o solicitar más información sobre las condiciones de ingreso.</div><div><br></div></div><div><br></div>
