<div><span style="font-size: 14px;">ALQUILER | Edificio Corporativo &amp; Local Comercial de Jerarquía | Aldea Fisherton</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Posicionamiento, imagen e infraestructura en el punto más estratégico del Eje Rosario - Funes.<div>Excelente oportunidad de locación sobre Avenida Real, el corredor premium de Aldea Fisherton. Un desarrollo pensado en detalle para marcas e instituciones que exigen los más altos estándares de representación corporativa, accesibilidad logística y confort para sus clientes.<br><br>RIBUTOS DESTACADOS &amp; ENTORNO<div>Perfil ABC1: emplazado en una zona residencial y comercial consolidada, rodeado de los principales countries y barrios cerrados de la región.</div><div><br></div><div>Conectividad logística: acceso inmediato y fluido hacia el centro de Rosario, la ciudad de Funes y conectividad directa con el Aeropuerto Internacional Rosario (AIR).</div><div><br></div><div>Impacto visual continuo: fachada vidriada en doble altura de gran desarrollo lineal sobre la avenida, ideal para branding y marketing institucional continuo.</div><div><br></div><div>FICHA TÉCNICA Y MODULARIDAD<div>Superficie Cubierta: 237 m² cubiertos en planta baja.</div><div><br></div><div>Tipología de planta: planta libre de columnas (Open Plan), optimizando la flexibilidad de distribución interna y adaptabilidad según el proyecto arquitectónico de la marca.</div><div><br></div><div>Diseño constructivo: terminaciones en hormigón visto y carpintería de aluminio premium, maximizando la eficiencia lumínica natural y la aislación térmica/acústica.</div><div><br></div><div>COMPATIBILIDAD DE DESTINOS COMERCIALES<div>Por su escala, accesibilidad y características técnicas, la planta es óptima para:</div><div><br></div><div>Bancos y entidades financieras: área ideal para atención al público, terminales de autoservicio y oficinas de gestión privada.</div><div><br></div><div>Showrooms y flagship stores: Exposición de productos premium (tecnología, diseño, automotor, revestimientos) que requieran gran impacto visual.</div><div><br></div><div>Institutos de salud y estética: Distribución modular apta para clínicas odontológicas, centros de estética médica o laboratorios de análisis.</div><div><br></div><div>Hubs corporativos: sedes regionales de empresas, agencias de software o estudios profesionales de gran envergadura.</div><div><br></div><div>Para obtener la ficha técnica completa, planos de distribución o coordinar una visita personalizada al desarrollo en obra, comuníquese con nuestras oficinas de atención.</div><div><br></div><div>Fecha de entrega: 1º cuatrimestre 2027</div></div></div></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><br>

Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.