¡Excelente oportunidad de alquiler amoblado en una de las zonas más codiciadas de Rosario! <div><br></div><div>Presentamos este cálido, luminoso y funcional departamento de 1 dormitorio ubicado en el corazón de Barrio Lourdes. Una ubicación estratégica, segura y con excelente conectividad hacia facultades (Medicina, Odontología, UAI), centros de salud y avenidas principales.</div><div><br></div><div>El departamento se entrega equipado con el mobiliario esencial, listo para mudarte de inmediato sin gastos extra.</div><div><br></div><div>Al ingresar, te recibe un cómodo living-comedor que destaca por sus espectaculares pisos de parqué originales en excelente estado, aportando distinción y calidez. El espacio cuenta con un gran ventanal que asegura muy buena luz natural y ventilación cruzada. </div><div><br></div><div>Equipamiento e instalaciones incluidas:</div><div>• Living-Comedor: mesa con sus respectivas sillas, sillón, aire acondicionado split instalado y calefactor de tiro balanceado.</div><div>• Cocina: semi-integrada mediante una práctica barra desayunador de madera. Cuenta con heladera incluida, cocina a gas, calefón individual, muebles bajo mesada y alacenas con buen espacio de guardado.</div><div>• Pasillo de distribución: generoso placard empotrado de piso a techo, clave para el orden diario.</div><div>• Dormitorio: luminoso, con piso de madera y cama matrimonial ya dispuesta.</div><div>• Baño: completo con bañera, bidet y todos sus accesorios en perfecto funcionamiento.</div><div><br></div><div>El edificio es tranquilo, seguro y de construcción sólida. </div><div><br></div><div>¡Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad y funcionalidad desde el primer día!</div><div><br>Inversión Inicial y Gastos de Ingreso:<br><br>Aumento cuatrimestral por ICL/IPC (a elección)<br><div><br></div><div>Honorarios profesionales: $ 600.000</div><div><br></div><div>Informes de gestión:</div><div><br></div><div>De garantía propietaria (Rosario): $30.000</div><div><br></div><div>De garantías personales (recibos): $10.000</div><div><br></div></div>

Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.