Alquiler – Departamento de 1 dormitorio | Viamonte 363 – Barrio República de la Sexta<div><br></div><div>Ubicado sobre calle Viamonte 363, entre Alem y Ayacucho, este departamento se encuentra en un segundo piso por escalera, con ingreso por pasillo, dentro de un edificio que ofrece un entorno tranquilo y agradable.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de living comedor, cocina integrada, un dormitorio con placard, baño completo y una terraza balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Sus ambientes son cómodos, funcionales y cuentan con excelente ventilación e iluminación natural, lo que convierte al departamento en un espacio cálido y muy confortable.</div><div><br></div><div>Su ubicación en Barrio República de la Sexta es uno de sus principales atractivos. Se encuentra a pocas cuadras de la Ciudad Universitaria, del Parque Urquiza y de la costa del río Paraná, en un sector con permanente crecimiento y excelente conectividad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana cómoda.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un departamento luminoso, con espacios amplios y una ubicación estratégica, cercana tanto al centro de Rosario como a las principales universidades de la ciudad.</div><div><br></div><div>NO SE ADMITEN MASCOTAS</div><div><br></div><div>REQUISITOS: </div><div>1 garantía propietaria más dos garantes con recibo o seguro de Caución.<div>Alquiler $ 430.000 2 % Gtos Adm mensuales $8.600</div><div>Contrato por 24 meses.</div><div>Ajustes Cuatrimestral ICL</div><div>Gastos de ingreso:</div><div>* Comisión: $516.000-</div><div>* Informes de garantías propietarias $ 30.000 (Rosario) Informe de garantías personales: $10.000 </div><div>-Impuestos: </div><div> Tgi 100% Locatario- $ 21.500 aprox</div><div> Agua: 100% Locatario $ 24.500 aprox - Expensas $ 30.000 aprox </div><div>El horario para la firma de contrato para locatarios y garantes es de lunes a viernes de 8 a 15 hs sin excepción</div><div><br></div></div>

Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.