Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada!<div><br></div><div>Se ofrece departamento de 1 dormitorio en muy buen estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en la esquina de Falucho 389 Bis y Gorriti.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>Disposición: Segundo piso por escalera.</div><div>Ambientes:</div><div>Cocina comedor integrada, muy luminosa, con salida a un balcón al frente mediante puerta ventana.</div><div>1 dormitorio confortable.</div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Cochera: Incluye espacio de cochera en el edificio.</div><div>Estado: Muy buen estado general, listo para habitar.<br><br>CONDICIONES Y REQUISITOS:<div><br></div><div>Alquiler: $ 580.000 + 2% de gastos administrativos ($ 11.600)</div><div>Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL.</div><div>Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución.</div><div>Gastos de ingreso: Comisión $ 696.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000</div><div>Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Consúltanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.</div><div><br></div><div>Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.</div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>Agua Corriente Cloaca Gas Natural Cable Electricidad</div><div><br></div><div>AMBIENTES</div><div>Balcón Cocina Comedor diario</div><div><br></div></div><div><br></div><div>¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita!</div><div><br></div>

Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación.

Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.